Zona urbana
Uso regulado por Plan Regulador, con mayor certeza para evaluar desarrollo y permisos.
Salto del Laja, Región del Biobío
Terreno en venta
5,0468 hectáreas urbanas entre la Ruta 5 Sur y el Río Laja: conectividad nacional, paisaje de alto valor y proyección turística en un solo predio.
0 m²
Superficie total
5,0468 ha
Predio de gran escala
Urbana
Zonificación vigente
Ruta 5 + Río
Doble atributo estratégico
Oportunidad escasa
Un terreno urbano con escala, visibilidad y borde natural.
El predio se ubica en el sector Puente Laja, próximo al Complejo Turístico Los Manantiales, en una de las zonas turísticas más reconocidas del Biobío. Su emplazamiento combina acceso desde la principal autopista del país, orilla de río y normativa urbana para proyectar desarrollos inmobiliarios, turísticos, hoteleros o comerciales.
Atributos clave
Ventajas concretas para invertir.
Ruta 5 Sur
Colindancia con la arteria vial principal de Chile, visibilidad superior y conexión regional.
Río Laja
Borde natural privilegiado, paisaje abierto y una experiencia territorial diferenciadora.
Entorno turístico
Vecino al Complejo Turístico Los Manantiales y cercano a hitos consolidados del Salto del Laja.
Plusvalía
Sector con demanda turística e inmobiliaria creciente, ideal para una estrategia de mediano plazo.
Gran superficie
Más de cinco hectáreas para proyectos de escala, con un polígono alargado y altamente visible.
Ubicación estratégica
Entre la autopista y el río, junto a infraestructura turística.
El terreno limita al oriente con Ruta 5 Sur; al poniente, oeste y sur con el Río Laja; y al norte con el Complejo Turístico Los Manantiales. Sus referencias cercanas incluyen Puente Laja, Hotel Salto del Laja, Camping Los Manantiales, Cabañas La Araucaria y Paraje Quilque.
- Referencia
- Sector Puente Laja
- Coordenadas aprox.
- -37.6, -72.4
- Superficie
- 50.468 m²
Galería y recorrido
Vista aérea del predio y su entorno.
Potencial turístico e inmobiliario
50.468 m² con gran proyección en el Salto del Laja.
La combinación de zona urbana, acceso vial nacional, borde de río y vecindad turística convierte este terreno en una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores que buscan presencia, escala y diferenciación en el sur de Chile.
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